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地產新聞
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今日地產新聞摘要
2021年9月20日
【星島日報】曰,HENLEY收1300票今開售。恒基發展的THE HENLEY III,於今天作次輪銷售,昨日繼續開放示範單位及收票。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,目前收約1300票,以今日推售81伙計,超購約15倍。就設於中環的展銷中心現場所見,項目昨日吸引不少家庭客,趁着周末假期前往參觀示範單位,及趕在今天截票前登記認購項目單位,氣氛不俗。

【HK01】謂,曼翹首輪沽出128伙,97%買家選用建築期付款。桂洪集團旗下紅磡單幢盤曼翹,上周傳出被多家銀行拒接其樓花按揭申請,但無礙銷情,昨日(18日)首輪開售130伙,即日沽出128伙。據成交紀錄冊資料,沽出單位中,佔124伙的買家是採用建築期付款法,佔比高達97%,選用即供的只有4伙。

【信報】稱,工廈註冊金額飆兩倍。美聯工商舖(00459)資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首8個月工廈買賣註冊共錄得2694宗,比去年同期升1.41倍,金額更達318.2億元,按年飆2.13倍。該行反映指標工廈走勢的美聯工商物業售價指數(MII),8月最新報330.6點,按月升0.6%,今年首8個月累漲3.7%。

【明報】稱,本月新盤成交撲1600宗,3個月新高,HOLBORN首輪沽65伙吸金4.8億,短期將加推。新盤市况暢旺,綜合市場資訊,9月迄今整體新盤成交直撲1600宗,除比8月全月錄約1240宗升近30%,亦是自6月錄約1870宗一手成交以來,3個月以來最旺。至於恒地(0012)旗下港島東樓花期長約20個月的筲箕灣道1號THE HOLBORN,昨首輪售出至少65伙、吸金4.8億元,發展商表示對銷情滿意,部署短期加推單位。

【東方日報】指,租跌帶挈,港島甲廈空置降至9.7%。新冠肺炎疫情肆虐下,核心區商廈租金對比高峰期明顯回落,吸引部分企業趁機進駐。有代理報告指,8月港島整體甲廈空置率錄約9.79%,比7月回落約0.23個百分點,返回今年5月水平。中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,據該行統計,港島甲級商廈空置率自今年5月起連升3個月,7月升至約10.02%,直到上月升勢終於遏止,重回今年5月約9.72%的水平。

【大公報】報導,旺區搶舖,中環巨舖月租22萬,慳近七成。核心區舖租大跌,保險公司旗下前線營業員改變「吸客」模式,由「易拉架」遷入地舖,而保險公司也伺機進駐核心區,開設旗艦店。例如立橋人壽今年於核心區連環增設2個據點,包括中環協成行中心旗艦店,月租約22萬元,較舊租金低69%。上址為德輔道中55號協成行中心地舖及1樓,面積約7239方呎,屬區內罕見巨舖,早於2012年由中國藝術工藝品百貨公司「中藝」承租,直至去年約滿離場,有指當時月租約70萬元,呎租約97元。

【文匯報】報導,HOLBORN沽65伙首日去貨51%,大手客1500萬購2伙,長線投資者佔5成。發展商近日連環推盤,繼周六桂洪集團首度開賣的紅磡單幢樓曼翹之後,恒地鰂魚涌單幢樓THE HOLBORN昨日亦緊接進行首輪開售,涉及128伙,消息指,該盤截至昨晚售出65伙,佔可售單位51%。由於多盤推售,過去周末一手市場成交量被推高至近320伙。至於本月暫錄逾1,600宗一手成交,預料到月底成交可增至2,000宗,創4個月新高。

【晴報】稱,維港滙III加推39伙,折實入場費671萬。由會德豐、信置(00083)及嘉華(00173)等合作發展的西南九龍維港滙III,上周六(18日)加推價單4號,涉39伙,折實售價671.16萬元起,折實平均呎價27,079元。
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